Terasa Ústí nad Orlicí – betonová, dlážděná, keramická a kamenná terasa na klíč v Ústí nad Orlicí

Terasa Ústí nad Orlicí – Stavitelství Dostál z Janova u Litomyšle je v Ústí za 30 minut a staví tu terasy, které údolí Orlice potřebuje nejvíc: terasy se zídkou a schody ve svazích Hylvát, Kerhartic a Černovíru, velkoformát u novostaveb v Knapovci, keramiku na terče na starých deskách u vil z první republiky a rekonstrukce popraskaných teras u domů ze 70. let. Kompletní terasa včetně skrývky, podloží, odvodnění, materiálu, lemu a spárování stojí v roce 2026 bez DPH: betonová 1 800 – 2 800 Kč/m², velkoformátová dlažba na drti 1 900 – 2 400 Kč/m², keramická dlažba 2 cm 2 600 – 3 800 Kč/m², kamenná 2 800 – 4 500 Kč/m². Terasa 30 m² je hotová za 4–7 pracovních dnů včetně výkopu, zaměření se sondou do podloží je zdarma a položkovou nabídku posíláme do 48 hodin po zaměření.

Ústí nad Orlicí je město postavené do svahů. Na dně údolí kolem Mírového náměstí a podél Tiché Orlice stojí měšťanské domy a textilní vily z první republiky se zahradami na terasovitých pozemcích, opěrnými zídkami z opuky a schody z pískovce – tady je kámen a keramika ve světlém odstínu přirozená volba a v památkové zóně kolem náměstí se vzhled z ulice řeší s památkáři. Nad údolím, v Hylvátech, Kerharticích, Černovíru a Knapovci, mají rodinné domy ze 70. a 80. let zahrady se sklonem, kde stará terasa je často jen betonová deska na hraně svahu, která se za čtyřicet let sesunula o pár centimetrů a praskla. Sídliště Štěpnice a Dukla mají desítky předzahrádek přízemních bytů, kde společenství vlastníků chtějí místo rozbitých dlaždic 30×30 jednotnou dlažbu s obrubníkem.

Terasu ve svahu plánujeme jako jednu stavbu, ne jako plochu s doplňky. Nejdřív zaměříme výškový rozdíl a rozhodneme, jestli rovinu získáme zídkou ze ztraceného bednění do 60 cm, násypem se schody z palisád, nebo zapuštěním terasy do svahu s drenáží nad ní – v Hylvátech a Kerharticích to bývá kombinace všeho. Spád 1,5–2 % od domu držíme laserem, horní hranu 2 cm pod prahem, dilatace u betonu řežeme do 24 hodin. Opěrnou zeď nad 1 m se statikou a hrubé svahování pozemku dělá v rodině Dostálů DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz) a my na ni navážeme terasou v jednom termínu. Jak se svah řeší krok za krokem a kolik stojí, popisujeme v článku Terasa ve svahu: opěrná zídka, schody a palisády.

Co v Ústí nad Orlicí nejčastěji děláme

Domy a terasy v Ústí nad Orlicí

Zástavba Ústí nad Orlicí se dělí podle výšky nad řekou. Na dně údolí stojí měšťanské domy kolem Mírového náměstí a vily továrníků s velkými zahradami, kde terasa navazuje na starou opukovou zídku a schody z pískovce – tady stavíme kamennou terasu z pískovce nebo žuly, případně keramiku 2 cm ve světlém odstínu, a u vil často jen měníme popraskané teraco na staré desce za keramiku na terče. Ve svazích Hylvát, Kerhartic, Černovíru a Knapovce převažují rodinné domy ze 70. a 80. let: zahrada klesá od domu, stará betonová terasa na hraně svahu sedla a praskla, schody dolů jsou z betonu bez zábradlí. Tady je nejčastější zakázkou terasa ve svahu se zídkou a schody, po vybourání staré desky a odvozu suti. Novostavby v Knapovci, na okraji Hylvát a v Dlouhé Třebové jsou bungalovy a patrové domy na základové desce, kde se dělá velkoformát nebo hlazený beton napojený na desku a na zateplený sokl. Panelové domy na Štěpnici a Dukle mají předzahrádky přízemních bytů, kde SVJ objednává jednotnou dlažbu na drti s obrubníkem pro celý vchod najednou, a v centru přibývají střešní terasy nad garážemi a přístavbami, kde jde velkoformát nebo keramika na terče na hydroizolaci. Bývalé dělnické domky u textilek v Kerharticích a u řeky mají malé zahrádky na navážkách, kde je podloží nutné odkopat hlouběji, než se čeká.

Podloží, svah, mráz a sezóna v Ústí nad Orlicí

V Ústí nad Orlicí rozhoduje o skladbě terasy poloha na svahu. Ve svazích nad řekou je mělko pod ornicí opuka a slínovec: dobře nesou, ale po svahu po nich stéká voda z výše položených zahrad a bez záchytné drenáže nad terasou skončí pod dlažbou a v zimě ji zvedne. Skrývku tam děláme 30–40 cm, nad terasou drenážní rýhu s trubkou za 600 – 1 000 Kč/bm a drť 0/32 v 15–20 cm hutněnou po vrstvách vibrační deskou. V nivě Tiché Orlice a Třebovky jsou štěrkopísky, které vodu propouštějí samy – tam stačí tenčí podloží, ale hlídáme spodní vodu. Navážky se sutí a škvárou u bývalých textilek nehutníme, ale odkopáváme. Svažitost je hlavní téma: výškový rozdíl 60–150 cm na délce terasy je v Hylvátech a Kerharticích běžný, takže do nabídky patří zídka ze ztraceného bednění za 3 500 – 5 500 Kč/bm, palisády a schody za 2 500 – 4 500 Kč/bm a zásyp drtí s drenáží. Nadmořská výška 340 metrů, sněhová oblast III a vlhké údolí se střídáním mrazu a tání znamenají mrazuvzdornou dlažbu, beton C 25/30 s KARI a dilatacemi po 3–4 m a na stinných svazích impregnaci proti mechu za 150 – 300 Kč/m². Betonujeme od března do listopadu, pod +5 °C nebetonujeme; na terče na stávající desku téměř celoročně. Přístup techniky ověřujeme před nabídkou: ve svazích minibagr často sjede jen z horní strany a drť se sype skluzem, na Štěpnici a Dukle vozíme materiál z parkoviště kolečkem.

Ústí nad Orlicí leží v nadmořské výšce 340 m (sněhová oblast III, mrazy do −20 °C, vlhké údolí se střídáním mrazu a tání). Co to znamená pro skladbu podloží, dilatace a mrazuvzdornost dlažby, vysvětlují články Skladba podloží terasy a Údržba terasy přes zimu; jak poznat, zda stará terasa jde opravit, článek Rekonstrukce staré terasy.

Kde v Ústí nad Orlicí a v okolí pracujeme

Části města: Ústí nad Orlicí-město, Hylváty, Kerhartice, Černovír, Knapovec, Dolní Houžovec, Horní Houžovec, Oldřichovice.

Okolní obce: Dlouhá Třebová, Libchavy, Řetová, Řetůvka, Sopotnice, Brandýs nad Orlicí, Hnátnice, Dolní Dobrouč, Sudislav nad Orlicí, Voděrady a další obce v dosahu. Dopravu v této oblasti neúčtujeme.

Kolik stojí terasa v Ústí nad Orlicí

Ceny v Ústí nad Orlicí odpovídají našemu ceníku pro celý region – neúčtujeme žádný příplatek za lokalitu. Orientačně (2026, bez DPH, za m² kompletní terasy včetně podloží):

Přesnou cenu spočítáme po bezplatném zaměření v Ústí nad Orlicí. Orientační kalkulačka →