Terasa k novostavbě od DOSTÁL COMPANY

Nejčastější chyba u terasy k novostavbě vzniká dávno před terasou: deska a práh dveří se udělají bez ohledu na budoucí terasu, a když na ni dojde, buď chybí 8 cm výšky na podloží a dlažbu, nebo je práh tak nízko, že terasa musí končit schodem. V rodině Dostálů to řešíme tak, že základovou desku a hrubou stavbu staví DOSTÁL COMPANY a terasu my – a výška horní hrany terasy (2 cm pod prahem), sokl, odvodnění a chráničky pro elektro jsou v projektu od začátku. Cena terasy je stejná jako u samostatné zakázky: betonová 1 800 – 2 800 Kč/m², velkoformátová dlažba 1 900 – 2 400, keramika 2 cm 2 600 – 3 800, kámen 2 800 – 4 500 Kč/m² bez DPH, hotovo za 4–7 pracovních dnů.

Jak balíček deska + hrubá stavba + terasa funguje

1. Výšky naplánované u desky

   Ještě před betonáží desky projdeme s DOSTÁL COMPANY výšku prahu terasových dveří, soklu a budoucí terasy: horní hrana terasy 2 cm pod prahem, pod ní 20–25 cm na dlažbu, ložnou vrstvu a drť. U bezbariérových HS portálů se počítá s žlabem přímo u prahu.

2. Sokl, hydroizolace a odvodnění připravené pro terasu

   Hydroizolace vytažená na sokl, nopová fólie nebo XPS před soklem, vývod dešťové kanalizace nebo vsaku v místě budoucího žlabu, chráničky pro osvětlení terasy a zásuvku – vše při hrubé stavbě, ne dodatečně skrz hotový sokl.

3. Terasa hned po fasádě, před finálním terénem

   Po zateplení a fasádě od DOSTÁL COMPANY přijedeme s minibagrem: skrývka, drť, deska nebo ložná vrstva, povrch, žlab, lem. Teprve potom finální terénní úpravy a trávník – po hotové terase už nejezdí technika.

4. Chodník, vjezd a pergola v návaznosti

   Okapový chodník a chodník k brance a vjezd ze zámkové dlažby dělá DOSTÁL COMPANY se stejnou skladbou podloží, na hotovou terasu naváže pergolou nebo přístřeškem – patky pro sloupy uděláme s podložím.

5. Předání s fotodokumentací

   Terasa se spádem na laseru, fotky podloží a napojení na sokl, rezerva dlažby. Jedna rodina, dvě smlouvy (DOSTÁL COMPANY s.r.o. za desku a stavbu, Stavitelství Dostál s.r.o. za terasu), za návaznost ručí stejní lidé.

Co balíček přináší

• Správná výška prahu a sokluTerasa končí 2 cm pod prahem bez schodu a bez zatékání – protože se s ní počítalo už u desky.
• Odvodnění a elektro připravenéVývod pro žlab, vsak nebo nádrž a chráničky pro světla jsou na místě dřív, než přijde drť.
• Žádné rozkopání hotové zahradyTerasa jde po fasádě a před terénem – finální trávník už nikdo nerozjezdí minibagrem.
• Stejná cena jako samostatněTerasa nestojí v balíčku víc; šetříte koordinaci, dořezy a řešení výšek, které mohly být připravené.

Kolik stojí terasa k novostavbě?

Stejně jako každá naše terasa: velkoformátová dlažba 30 m² 60 000 – 75 000 Kč, betonová 55 000 – 85 000 Kč, kamenná 85 000 – 135 000 Kč bez DPH; žlab u dveří 1 500 – 3 000 Kč/bm. U novostavby odpadá bourání a obvykle i drenáž, protože odvodnění je připravené – terasa k novostavbě bývá na spodní hranici rozpětí. Ceny základové desky a hrubé stavby najdete na dcompany.cz, ceny terasy v našem ceníku.

Terasa k cizí novostavbě

Stavíte s jinou firmou? Přijedeme na zaměření ideálně ještě před fasádou: změříme práh, sokl a hydroizolaci, řekneme, kolik výšky zbývá a jestli bude potřeba žlab u prahu nebo snížení terénu. Terasu pak uděláme stejně – jen bez výhody, že výšky někdo naplánoval s námi.