Nová terasa · Litomyšl, Svitavy a Polička

Terasa na klíč: co obsahuje, postup, srovnání materiálů a ceny 2026

Zaměření u prahu, skrývka, hutněná drť, deska nebo ložná vrstva, povrch, spád, žlab a lem od jedné party – terasa 20–40 m² za 4–7 pracovních dnů, beton od 1 800, dlažba od 1 900, kámen od 2 800 Kč/m² bez DPH. Vzorky přineseme na zahradu.

Nezávazná poptávka Spočítat cenu terasy

Terasa na klíč znamená, že přijedeme na zeminu nebo starou dlažbu a odjedeme od hotové plochy, na které se nekývá stůl a u dveří nestojí voda: zaměření s výškou pod prahem, skrývka, hutněná drť ve vrstvách, betonová deska nebo ložná vrstva, povrch podle použití, spád 1,5–2 % od domu, skrytý žlab, lemování a zaspárování – jedna parta, jedna smlouva, jedno předání. Betonová terasa stojí v roce 2026 1 800 – 2 800 Kč/m² bez DPH, terasa z velkoformátové betonové dlažby 1 900 – 2 400 Kč/m², z keramické dlažby 2 cm 2 600 – 3 800 Kč/m² a kamenná 2 800 – 4 500 Kč/m². Terasa 30 m² tedy vyjde na 55 000 – 85 000 Kč z betonu, 60 000 – 75 000 Kč z dlažby a 85 000 – 135 000 Kč z kamene a je hotová za 4–7 pracovních dnů. Pracujeme na Litomyšlsku, Svitavsku, Poličsku, v Moravské a České Třebové a do hodiny jízdy z Janova u Litomyšle.

Co terasa na klíč obsahuje: skladba od skrývky po lem

Terasa má šest až osm vrstev, které na sebe musí navazovat – a většina teras, které předěláváme, selhává na tom, že jedna z nich chybí (nejčastěji hutněná drť nebo spád). Skladba zdola nahoru pro tři nejčastější způsoby stavby:

Vrstva	Dlážděná terasa na drti	Betonová terasa	Keramika / dlažba na terčích
Skrývka	30–40 cm na únosnou zeminu, odvoz	30–35 cm, odvoz	– (stávající deska nebo izolace)
Separace / drenáž	geotextilie na jílu, drenáž DN 100 ve štěrku 16/32	geotextilie na jílu, drenáž po obvodu	ochranná geotextilie 300 g/m² na izolaci
Hutněná drť	0/32 nebo 0/63, 15–20 cm ve dvou vrstvách, vibrační deska	0/32, 15–20 cm, hutněná	–
Nosná / ložná vrstva	drť 2/5 nebo 4/8, 3–4 cm, stažená laserem, tolerance 3 mm/2 m	deska C 25/30, 12–15 cm, KARI síť 6/150, bednění	rektifikovatelné terče 25–250 mm, 4–5 ks na desku
Spád	1,5–2 % od domu nastavený už v drti	1,5–2 % v desce, dilatace řezané do 24 h	spád má izolace pod terči, dlažba v rovině
Povrch	velkoformát 40×40–80×40, zámková 6 cm, kámen 3–6 cm	hlazený, kartáčovaný, broušený, razítkovaný; impregnace	keramika 2 cm nebo velkoformát 4 cm, spára 3–5 mm
Lem a spáry	obrubník v betonu nebo skrytý lem, křemičitý písek / polymerní spára	obrubník jako bednění nebo hrana desky, pružný tmel v dilatacích	okrajový L profil, spára otevřená (voda odtéká pod dlažbou)
Napojení na dům	hrana 2 cm pod prahem, dilatační pás u soklu, žlab u dveří	dilatační pás 10–20 mm, nopová fólie před soklem, žlab	hrana 2 cm pod prahem, revizní deska u vtoku

Schéma skladby dlážděné terasy v řezu: rostlý terén, geotextilie, hutněná drť ve dvou vrstvách, ložná vrstva, velkoformátová dlažba se spádem od domu, žlab u prahu dveří, dilatační pás u soklu — Řez dlážděnou terasou u domu. U betonové terasy nahrazuje ložnou vrstvu a dlažbu deska C 25/30 s KARI sítí, u terčů leží dlažba na hotové desce nebo izolaci.

Jak to děláme, aby terasa vydržela desítky let

Skladba podloží napsaná v nabídce – tloušťky a frakce

Skrývka 30–40 cm, hutněná drť 0/32 nebo 0/63 ve dvou vrstvách po 10–15 cm, ložná vrstva 2/5 nebo 4/8 v tloušťce 3–4 cm; u betonové terasy drť 15–20 cm a deska C 25/30 12–15 cm s KARI sítí. Každou vrstvu hutníme vibrační deskou a v nabídce máte její tloušťku napsanou, ne slovo „podloží“.

Spád laserem s tolerancí 3 mm na 2 m a skryté odvodnění

Spád 1,5–2 % od domu měříme rotačním laserem, ne vodováhou na lati. U dveří nerezový nebo plastový žlab s roštem, voda končí ve vsaku, dešťové kanalizaci nebo nádrži – ne u soklu a ne na trávníku pod terasou.

Dilatace a napojení na dům bez poškození hydroizolace

Horní hrana terasy 2 cm pod prahem dveří, dilatační pás mezi terasou a soklem, hydroizolace domu chráněná nopovou fólií. Betonovou desku řežeme na pole do 24 hodin po betonáži; terasa sedá jinak než dům a nesmí ho táhnout s sebou.

Povrch podle použití – vzorky přineseme na místo

Hlazený beton pod pergolu, kartáčovaný k bazénu, velkoformát 60×40 nebo 80×40 cm k modernímu domu, keramika 2 cm na terče tam, kde chcete rozebiratelnost, pískovec a štípaný kámen k chalupě. Dlažbu (Best, Presbeton, Diton, Semmelrock), keramiku (Rako, Marazzi, Gresan) i kámen vybíráte podle vzorků na zahradě, ne z katalogu.

Z praxe: Osmdesát procent životnosti terasy je pod ní. Terasy, které předěláváme po jiných, mají skoro vždy stejnou diagnózu: dlažba na 5 cm písku na zemině, žádný spád, hrana nad prahem dveří a betonová deska bez dilatace, která popraskala první zimu. Proto zaměření začínáme u prahu dveří a nabídku píšeme po vrstvách.

Postup stavby terasy krok za krokem – s časovou osou

Terasa 20–40 m² je hotová za 4–7 pracovních dnů od nástupu minibagru; u betonové terasy přidejte 2–3 dny do pochozího stavu a 28 dnů do plné pevnosti. Takhle vypadá typický harmonogram:

den 0
Zaměření a sonda
Přijedeme, změříme výšku prahu dveří, soklu a trávníku, uděláme sondu rýčem do podloží, zjistíme, kam smí odtékat voda a co na terase bude stát. Přineseme vzorky dlažby, keramiky a kamene. Zdarma, do hodiny jízdy.
den 2
Nabídka do 48 hodin
Položkový rozpočet po vrstvách: skrývka a odvoz, drť s tloušťkou a frakcí, ložná vrstva nebo deska, povrch (materiál zvlášť), lem, žlab, spárování, doprava. Varianty materiálů vedle sebe.
den 1–2
Skrývka a podloží
Minibagr sejme zeminu na únosnou vrstvu, odvoz kontejnerem, na jílu geotextilie a drenáž, hutněná drť ve dvou vrstvách vibrační deskou. Spád nastavený laserem už tady.
den 2–3
Deska nebo ložná vrstva
Betonová terasa: bednění, KARI síť na distančních podložkách, betonáž C 25/30, hlazení nebo kartáčování, řezání dilatací do 24 hodin. Dlážděná: obrubníky v betonu, ložná vrstva 2/5 stažená latí po laseru.
den 4–6
Povrch, žlab a lemování
Pokládka dlažby, keramiky nebo kamene od domu k zahradě, řezy u lemu, žlab u dveří napojený na odvodnění, dilatační pás u soklu, spárování a hutnění dlažby.
den 7
Předání a ošetřování
Společná prohlídka se spádem na laseru, fotky podloží a výztuže, doporučení k impregnaci a zatížení (beton pochozí za 2–3 dny, plná pevnost po 28 dnech). Úklid, odvoz zbytků.

Betonujeme a pokládáme na drť v sezóně březen–listopad; pod +5 °C nebetonujeme; dlažba na terče na stávající desku jde téměř celoročně. U novostavby plánujeme terasu hned po fasádě a před finálními terénními úpravami, aby po ní nejezdila technika.

Beton, dlažba, keramika, nebo kámen? Srovnání v jedné tabulce

Na běžnou novostavbu dnes vítězí velkoformátová dlažba cenou i vzhledem, pod pergolu a k bazénu beton, k domu s velkými okny keramika 2 cm a k chalupě kámen. Ceny 2026 bez DPH za kompletní terasu:

Parametr	Beton	Betonová dlažba	Keramika 2 cm	Kámen
Cena kompletní terasy 2026 (bez DPH)	1 800 – 2 800 Kč/m² (pohledový 2 800 – 4 000)	1 900 – 2 400 Kč/m² (zámková 1 400 – 1 900)	2 600 – 3 800 Kč/m²	2 800 – 4 500 Kč/m²
Životnost	30–50 let (s dilatacemi)	30–50 let, výměna po kusech	30+ let, výměna po kusech	50–100 let
Údržba	impregnace po 3–5 letech, čištění tlakem	spáry dosypat, mech čistit, impregnace volitelně	jen voda – nenasákavá, bez mechu	impregnace po 3–5 letech, spáry hlídat
Protiskluz	hlazený slabý, kartáčovaný výborný	hladký R10, tryskaný R11–R12	R11 standard, R12 k bazénu	štípaný výborný, řezaný podle povrchu
Vzhled	strohý, moderní; barvení a otisk možný	klidný, málo spár, mnoho formátů a barev	interiérový – dřevo, beton, kámen v keramice	přírodní, k chalupě a staršímu domu
Opravitelnost	špatná – praskliny se tmelí, deska se nemění	dobrá – deska se vymění	výborná na terčích, dobrá na drti	dobrá u kamene na drť, horší u kamene v betonu
Doba stavby 30 m²	4–7 pracovních dnů + 28 dnů do plné pevnosti	4–7 pracovních dnů	4–7 pracovních dnů (na terče 2–3 dny)	4–7 pracovních dnů – 2 týdny (divoká pokládka déle)
Kam se hodí	pod pergolu, k bazénu, na vjezd, jako podklad pro keramiku	novostavba, velká rovná terasa, rozpočet	moderní dům s velkými okny, střecha, balkon, stará deska	chalupa, památková zóna, zahrada s jezírkem

Podrobné srovnání včetně kombinací a toho, co kam pasuje, najdete v článku Betonová, dlážděná, keramická, nebo kamenná terasa?; ke každému materiálu máme samostatnou stránku: betonová terasa, velkoformátová dlažba, keramika 2 cm, kamenná terasa.

Kolik stojí terasa v roce 2026 a co cenu ovlivňuje

Terasa	Cena bez DPH
Betonová terasa – hlazený nebo kartáčovaný povrch Skrývka, drť 15–20 cm, deska C 25/30 12–15 cm s KARI, dilatace, spád, impregnace	1 800 – 2 800 Kč/m²
Betonová terasa – broušený, razítkovaný nebo barvený beton Pohledový beton s odhaleným kamenivem nebo otiskem, barvení do hmoty	2 800 – 4 000 Kč/m²
Terasa z velkoformátové betonové dlažby Skrývka, drť, ložná vrstva 2/5 po laseru, dlažba 40×40–80×40, lem, spárování	1 900 – 2 400 Kč/m²
Terasa ze zámkové dlažby 6 cm Skrývka, drť 15 cm, ložná vrstva, dlažba, lemování, spárování	1 400 – 1 900 Kč/m²
Terasa z keramické dlažby 2 cm Na terčích, na drti nebo lepená na desku; Rako, Marazzi, Gresan; řezy vodou	2 600 – 3 800 Kč/m²
Kamenná terasa – pískovec, žula, rula, štípaný kámen Podle druhu kamene a formátu; lože v betonu nebo na drti, spárování, impregnace	2 800 – 4 500 Kč/m²
Dlažba na terče na stávající pevnou desku (bez podloží) + dlažba: velkoformát 400 – 900, keramika 2 cm 700 – 1 500 Kč/m²	1 200 – 1 800 Kč/m²

Terasa 30 m²: betonová 55 000 – 85 000 Kč, dlážděná 60 000 – 75 000 Kč, kamenná 85 000 – 135 000 Kč. Cenu zvedá jílovité podloží s drenáží, přístup bez průjezdu pro minibagr, výškový rozdíl se zídkou (3 500 – 5 500 Kč/bm) a schody (2 500 – 4 500 Kč/bm), žlab u dveří (1 500 – 3 000 Kč/bm) a nepravidelný tvar s řezy. Podrobný rozklad ceny a rozpočty pro 20, 30 a 50 m² najdete v článku Kolik stojí terasa, orientační výpočet v kalkulačce.

Převzetí terasy: co dostanete při předání

Společná prohlídka se spádem na laseruProjdeme rovinnost latí, spád od domu, žlab, lem a spáry – spolu s vámi, ne bez vás. Stůl na terase se nesmí kývat.
Fotodokumentace skrytých vrstevSonda, drť před ložnou vrstvou, KARI síť před betonáží, drenáž a žlab před zásypem – fotky, které za dvacet let ocení každý, kdo bude terasu rozebírat.
Doklady k materiáluDodací listy dlažby, keramiky nebo kamene s šarží, prohlášení o vlastnostech, doklad o uložení zeminy; záruka na práci podle smlouvy, na dlažbu a kámen záruka výrobce nebo dodavatele.
Rezerva dlažby a spárovací hmoty2–3 % dlažby ze stejné šarže a pytel spárovacího písku nebo hmoty – pro výměnu kusu po letech bez shánění jiného odstínu.

Nejčastější chyby, které u teras opravujeme po jiných

Dlažba na zeminu bez hutněné drti

Pět centimetrů písku na hlíně vypadá první léto dobře; po dvou zimách se dlažba zvlní a u dveří propadne. Podloží z hutněné drti 15–20 cm ve vrstvách je to, za co platíte – a co v nabídce musí být rozepsané.

Terasa bez spádu nebo se spádem k domu

Louže u dveří, zamrzlý led před prahem a vlhký sokl. Spád 1,5–2 % od domu měřený laserem, ne odhadem, a žlab u dveří tam, kde spád vést nejde.

Hrana terasy nad prahem dveří

Při přívalovém dešti a tání sněhu teče dovnitř. Horní hrana 2 cm pod prahem, u bezbariérových vstupů štěrbinový žlab přímo u prahu.

Betonová deska bez dilatace a bez výztuže

Praskne první zimu, obvykle uprostřed a u rohu domu. Spáry řezané do 24 hodin po betonáži, KARI síť, dilatační pás od soklu.

Drť natlačená na hydroizolaci domu

Podloží a deska tlačí na sokl, hydroizolace a zateplení se poškodí a zdivo vlhne. Dilatační pás a nopová fólie nebo XPS před soklem, detail podle fasády.

Kámen nebo keramika lepené na desku bez spádu

Voda zůstane pod dlažbou, v zimě zmrzne a povrch odtrhne. Lepit jen na desku se spádem a s dilatacemi, jinak terče nebo ložná vrstva na drti.

Terasa k novostavbě

Deska a hrubá stavba od DOSTÁL COMPANY, terasa od nás – jedna rodina, jedna výška prahu

Pokud vám základovou desku a hrubou stavbu dělá DOSTÁL COMPANY, výšku soklu, prahu dveří a odvodnění plánujeme pro terasu už u desky – a terasu děláme hned po fasádě, dřív než přijde finální terén. Ušetříte koordinaci dvou firem a řezání dlažby kolem věcí, které mohly být připravené.

Jak balíček funguje Základové desky na dcompany.cz

Otázky a odpovědi

Časté otázky k terase na klíč

Kolik stojí terasa na klíč v roce 2026?

Kompletní terasa včetně výkopu, podloží, odvodnění a materiálu stojí bez DPH: betonová s hlazeným nebo kartáčovaným povrchem 1 800 – 2 800 Kč/m², z velkoformátové betonové dlažby 1 900 – 2 400 Kč/m², ze zámkové dlažby 1 400 – 1 900 Kč/m², z keramické dlažby 2 cm 2 600 – 3 800 Kč/m² a kamenná 2 800 – 4 500 Kč/m². Terasa 30 m² tedy 55 000 – 85 000 Kč z betonu, 60 000 – 75 000 Kč z dlažby, 85 000 – 135 000 Kč z kamene. Schody, žlab, zídka a bourání staré terasy jsou zvlášť.

Jak dlouho stavba terasy trvá?

Terasa 20–40 m² včetně skrývky a podloží trvá 4–7 pracovních dnů. Betonová terasa je pochozí za 2–3 dny a plně zatížitelná po 28 dnů; dlažba na drti se používá hned po zaspárování; dlažba na terče na stávající desku je hotová za 2–3 dny. Rekonstrukce s bouráním staré terasy trvá 1–2 týdny. Betonujeme a pokládáme na drť v sezóně březen–listopad.

Co potřebujete od nás před zahájením?

Nic složitého: fotky místa a náčrt s rozměry (stačí kroky a metr), představu o materiálu (nebo ji vybereme spolu na místě podle vzorků) a informaci, kam smí odtékat voda – do trávníku, vsaku, dešťové kanalizace nebo nádrže. U novostavby se hodí výška prahu dveří a soklu; u staré terasy nás zajímá, jestli deska drží nebo se propadá. Zbytek je na nás, včetně dovozu drti a odvozu zeminy.

Co je v ceně terasy zahrnuto?

Zaměření a sonda do podloží, skrývka a odvoz zeminy, hutněná drť ve vrstvách (tloušťky a frakce v nabídce), ložná vrstva nebo betonová deska s KARI sítí, dlažba, keramika, beton nebo kámen, lemování, spárování, spád a dilatace, dovoz materiálu a úklid. Zvlášť účtujeme odvodňovací žlab (Kč/bm), schody, zídky, drenáž, bourání staré terasy a impregnaci – všechno je v nabídce rozepsané.

Děláte i dřevěné nebo WPC terasy a pergoly?

Ne – tento web je o terasách z betonu, dlažby, keramiky a kamene. Dřevěné a WPC terasy, pergoly, přístřešky a zastřešení teras zajišťuje v rodině Dostálů jiná parta přes DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz); my připravíme základ, patky a chráničky, aby na hotovou terasu šlo rovnou navázat.

Potřebuji na terasu stavební povolení?

Terasa jako zpevněná plocha na vlastním pozemku u rodinného domu obvykle nevyžaduje povolení ani ohlášení; zídka do 1 m mimo hranici s komunikací je drobná stavba. Pozor na vzdálenost od hranice pozemku (obvykle 2 m u staveb, u zpevněné plochy podle územního plánu), na památkové zóny (Litomyšl, Polička, Moravská Třebová – vzhled z veřejného prostoru) a na odvodnění, které u novostaveb musí zůstat na pozemku. Podrobnosti v článku o povolení; s dotazem na úřad pomůžeme.

Můžeme si dlažbu nebo kámen koupit sami?

Ano – položíme i vaši dlažbu, keramiku nebo kámen, zaplatíte jen práci, podloží a spárování. Většinou ale vyjde levněji nákup přes nás: u stálých dodavatelů máme množstevní ceny, které v nabídce vidíte zvlášť, a odpovídáme za to, že formát a tloušťka sedí k podloží. Vzorky přineseme na zahradu, abyste porovnali.

Kdy je nejlepší termín na stavbu terasy?

Betonujeme a pokládáme na drť v sezóně březen–listopad; pod +5 °C nebetonujeme; dlažba na terče na stávající desku jde téměř celoročně. Jarní termíny bývají obsazené už v zimě, září a říjen jsou klidnější, beton v nich zraje ideálně a terasa je hotová před první zimou. U novostavby plánujte terasu hned po fasádě a před finálními terénními úpravami.

Naše práce