Terasa Svitavy – betonová, dlážděná, keramická a kamenná terasa na klíč ve Svitavách

Terasa Svitavy: stavíme ji z Janova u Litomyšle, po silnici I/35 je to patnáct minut, takže zaměření a sondu do podloží uděláme zdarma obvykle do několika dnů a položkovou nabídku se skladbou podloží pošleme do 48 hodin. Stavba terasy ve Svitavách znamená především řešit jíl – terasy u novostaveb v Lačnově a na okraji Předměstí, rekonstrukce propadlých dlažeb u domů ze 60. až 80. let ve Čtyřiceti Lánech, předzahrádky přízemních bytů na Lánech a kamenné dvorky domů u náměstí Míru. Betonová terasa stojí v roce 2026 1 800 – 2 800 Kč/m² bez DPH, velkoformátová betonová dlažba na drti 1 900 – 2 400 Kč/m², keramická dlažba 2 cm 2 600 – 3 800 Kč/m² a kamenná terasa 2 800 – 4 500 Kč/m². Terasu 20–40 m² máme včetně výkopu, drenáže a podloží hotovou za 4–7 pracovních dnů a dopravu do Svitav neúčtujeme.

Svitavy leží ve 435 metrech ve Svitavské kotlině na těžkých jílovitých hlínách a to je pro terasu důležitější než cokoli jiného: voda z jílu neodteče, na jaře podloží nabobtná, v zimě zmrzne a zvedne dlažbu, takže propadlá dlažba s loužemi a mechem ve spárách tu není výjimka, ale pravidlo. Město je dlouhé kolem jednoho z nejdelších náměstí s podloubím v Čechách – domy na náměstí Míru v památkové zóně mají za sebou hluboké dvorky a zahrady přístupné jen průjezdem, kam patří kámen nebo velkoformát v přírodní šedé. Na Předměstí a ve Čtyřiceti Lánech stojí rodinné domy ze 60. až 80. let s betonovými terasami litými na hlínu, sídliště Lány a bytovky v Lačnově mají předzahrádky přízemních bytů a směrem k rybníku Rosnička a na okraji Předměstí rostou nové bungalovy, kde terasa navazuje na základovou desku.

Proto ve Svitavách začínáme sondou rýčem do 50 cm: podle toho, kolik vody v jámě za hodinu přibude, navrhneme drenáž podél terasy, tloušťku drti a to, kam vodu svést – do vsakovací jímky nebo do nádrže na dešťovku, kterou v rodině Dostálů zakládá DOSTÁL COMPANY spolu se zemními pracemi; chodník ze zámkové dlažby od terasy k brance a zahradní zídky naváže stejná rodina přes dcompany.cz. Skladbu s tloušťkami vrstev a frakcí drti napíšeme do nabídky, spád kontrolujeme laserem s tolerancí 3 mm na 2 m a jedna parta udělá všechno od výkopu po zaspárování. Proč terasa na jílu bez drenáže do tří let sedne, vysvětlujeme v článku Spád a odvodnění terasy.

Co ve Svitavách nejčastěji děláme

Domy a terasy ve Svitavách

Zástavba Svitav se pro terasy dělí podle stáří domů a podle toho, jak hluboko pod nimi leží jíl. Novostavby v Lačnově směrem k Rosničce a na okraji Předměstí jsou bungalovy s posuvnými dveřmi do zahrady, kde terasu navrhujeme zároveň se základovou deskou – hlazený beton nebo velkoformát 60×40 na drti, horní hrana 2 cm pod prahem, žlab s roštem podél dveří a spád 2 % od domu; velkoformát je tu nejžádanější dlažba na terasu, protože na jílu snese drobné sedání bez prasknutí. Rodinné domy ze 60. až 80. let na Předměstí, ve Čtyřiceti Lánech a v okrajových ulicích mají betonové terasy bez dilatace a bez podloží, které jíl každou zimu nadzvedne o kus jinam; typická rekonstrukce terasy tu znamená vybourat, odvézt, nově založit a položit betonovou dlažbu nebo hlazený beton s dilatacemi. Sídliště Lány a bytové domy v Lačnově a u nádraží mají předzahrádky přízemních bytů, které SVJ řeší hromadně – 8–15 m² velkoformátu na drti s obrubníkem a jednotným vzhledem pro celý vchod. Domy na náměstí Míru a v ulicích kolem Ottendorferova domu mají dvorky za průjezdem, kam vozíme materiál kolečky a kde nejlépe sedí kamenná terasa z pískovce nebo žuly. Ve Vendolí, Hradci nad Svitavou, Radiměři a Koclířově opravujeme dvorky a terasy u chalup a bývalých usedlostí, často s původním kamenem, který přeložíme do nového lože.

Podloží, svah, mráz a sezóna ve Svitavách

Podloží ve Svitavské kotlině je těžký jíl a jílovitá hlína na opuce – po dešti drží vodu, v létě praská, v zimě zvětšuje objem. Terasa na takovém podloží potřebuje skrývku 35–40 cm až na rostlý jíl, separační geotextilii, drť 0/63 v první vrstvě a 0/32 ve druhé, dohromady 20 cm hutněných vibrační deskou po vrstvách, a drenážní trubku v obsypu podél nejnižší hrany terasy svedenou do vsaku nebo nádrže; bez toho dlažba do tří let sedne u dveří a voda poteče k soklu. V Lačnově a u Rosničky je navíc vysoko spodní voda, tam necháme sondu hodinu odstát a podle přítoku volíme hlubší drenáž. Terén je většinou rovný nebo mírně svažitý, opěrné zídky řešíme spíš na okrajích Předměstí a ve Čtyřiceti Lánech, kde zahrady klesají k potoku. Zima ve 435 metrech je o dva tři týdny delší než v Litomyšli, mrazy jdou k −20 °C a cyklů mrazu a tání je 10–15 – proto používáme dlažbu s nasákavostí do 6 %, beton C 25/30 s provzdušněním a dilatace řežeme do 24 hodin v polích do 3 m. Betonujeme a pokládáme na drť od března do listopadu, na jíl nikdy hned po vydatném dešti, dokud jáma nevyschne; dlažba na terče na stávající desku jde téměř celoročně. Na sídlištích a v Lačnově vjede minibagr přímo k domu, do dvorků na náměstí Míru nosíme drť i dlažbu průjezdem.

Svitavy leží v nadmořské výšce 435 m (sněhová oblast III, mrazy do −20 °C, zima o dva až tři týdny delší než v Litomyšli). Co to znamená pro skladbu podloží, dilatace a mrazuvzdornost dlažby, vysvětlují články Skladba podloží terasy a Údržba terasy přes zimu; jak poznat, zda stará terasa jde opravit, článek Rekonstrukce staré terasy.

Kde ve Svitavách a v okolí pracujeme

Části města: Svitavy-město, Předměstí, Lačnov, Lány, Čtyřicet Lánů.

Okolní obce: Hradec nad Svitavou, Vendolí, Opatov, Koclířov, Kamenná Horka, Javorník, Ostrý Kámen, Karle, Sklené, Radiměř a další obce v dosahu. Dopravu v této oblasti neúčtujeme.

Kolik stojí terasa ve Svitavách

Ceny ve Svitavách odpovídají našemu ceníku pro celý region – neúčtujeme žádný příplatek za lokalitu. Orientačně (2026, bez DPH, za m² kompletní terasy včetně podloží):

Přesnou cenu spočítáme po bezplatném zaměření ve Svitavách. Orientační kalkulačka →